随着城市化进程的加速，房地产市场持续火热，如皋作为一座具有发展潜力的城市，其房价走势备受关注，2017年，如皋房价呈现稳中有升的趋势，本文将对其最新房价、走势及影响因素进行深入剖析。

如皋2017年最新房价概况

2017年，如皋房价整体保持上涨态势，根据最新数据显示，如皋市区新建商品住宅均价达到XXXX元/平方米，相比去年同期增长约X%，二手房市场亦表现活跃，成交价格稳步上升。

如皋房价走势分析

1、供应与需求关系：随着城市化进程的推进，如皋的人口持续增长，对住房的需求不断增加，而供应方面，虽然新增房源数量有所增长，但难以满足日益增长的需求，导致房价上涨。

2、政策因素：政府对房地产市场的调控政策对房价影响较大，如皋市政府推出一系列政策，鼓励居民首购和换购，同时加强土地供应管理，导致房价上涨。

3、经济发展：如皋经济的稳步发展为房价上涨提供了有力支撑，随着产业结构的优化和新兴产业的发展，吸引了大量人口流入，进一步推高了房价。

4、地理位置与交通：如皋地理位置优越，交通便利，为房价上涨提供了有利条件，随着交通网络的不断完善，如皋与周边城市的联系更加紧密，吸引了更多购房者。

影响因素分析

1、经济发展：如皋经济的持续增长为房地产市场提供了有力支撑，随着产业结构的优化和升级，以及新兴产业的崛起，为购房者提供了更多的就业机会，进一步推动了房价上涨。

2、人口增长：城市化进程的加速导致如皋人口持续增长，对住房的需求不断增加，随着家庭结构的变化和人口迁移，购房者需求呈现多样化趋势，对房价产生影响。

3、政策环境：政府对房地产市场的调控政策对房价具有重要影响，如皋市政府推出一系列政策，鼓励居民购房，同时加强土地管理，对房价产生直接影响。

4、地理位置与交通：如皋地理位置优越，交通便利，为房价上涨提供了有利条件，随着交通网络的不断完善，如皋与周边城市的联系更加紧密，提高了如皋的吸引力，进一步推动了房价上涨。

5、投资者预期：投资者对房地产市场的预期对房价产生影响，随着如皋经济的稳步发展和政府政策的支持，投资者对如皋房地产市场充满信心，进一步推动了房价上涨。

如皋2017年最新房价呈现稳中有升的趋势，受经济发展、人口增长、政策环境、地理位置与交通以及投资者预期等因素的影响，如皋房价将继续保持上涨态势，对于购房者来说，应充分了解市场形势，根据自身需求和经济实力做出理性决策，政府应继续加强调控，保持房地产市场的稳定发展。